一、用户权限管理
会员 / 访客 / 企业入驻用户注册、实名认证、账号管理
多角色权限划分：超级管理员、物业运营、企业管理员、普通用户、临时访客
门禁、设备、区域使用权限按需分配
人脸、刷卡、密码、小程序扫码多种身份认证方式
黑名单管理、账号有效期管控、权限批量配置
二、空间资源管理
办公区域管理：独立办公室、开放工位、会议室、洽谈室、休闲区、茶水间
空间楼层、楼栋、区域层级架构配置
工位 / 会议室编号、状态管理：空闲、占用、维修、停用
空间平面图导入、可视化点位布局
资源信息编辑、分类标签、使用规则配置
三、智能预约预订
工位、会议室、洽谈室在线分时预约
预约时间智能冲突校验、最大时长限制
预约审批、预约改期、取消预约、超时自动释放
多人共用预约、企业批量预约、固定长租工位配置
预约记录查询、历史订单、预约规则后台设置
四、物联网设备管控
灯光、空调、窗帘、新风、风扇、智能插座集中管控
门禁、智能门锁、人行通道闸设备联动
烟感、温湿度、人体存在、能耗采集等传感设备接入
设备状态实时监测、在线 / 离线故障告警
单设备手动控制、分组批量控制、远程启停
五、场景智能联动
自定义办公场景：上班模式、下班模式、会议模式、午休模式、无人节能模式
定时自动执行：定时开关灯、空调定时启停
传感器联动：人体感应人来灯亮、人走灯灭；温湿度自动调节空调
区域联动：会议室预约成功自动开门、开灯开空调
一键场景切换（小程序 / 后台 / 智能面板）
六、能耗监测与节能管理
电力、用水、空调能耗实时采集与分项统计
各区域、各企业、各工位能耗单独核算
能耗超标预警、异常用电告警
自动节能策略：无人区域断电、空调温度阈值限制
能耗报表、同比环比分析、能耗数据导出
七、安防与环境监测
温湿度、PM2.5、空气质量、噪音实时监测
烟感、燃气、漏水、非法闯入安防报警
视频监控接入、异常事件抓拍、告警弹窗提示
告警消息推送、告警工单派发、历史告警记录存档
消防设备状态监测、应急联动控制
八、门禁与人员通行管理
办公区、楼层、会议室、独立办公室门禁权限管控
通行记录实时上传、人员轨迹追溯
访客临时授权、限时通行二维码
门禁时段管制：节假日、夜间封闭管理
闸机人流统计、高峰时段通行分析
